Huyện Tuần Giáo: Tổ chức Lễ ra mắt Trung...

Thực hiện Quyết định số 928/QĐ - UBND ngày 27/9/2019 của UBND tỉnh Điện Biên về việc thành lập Trung tâm quản lý đất đai...

Thông báo bán hồ sơ cho người tham gia...

Quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân thông qua hình thức đấu giá...

Từ 31/7/2019 đến 14/8/2019 bán hồ sơ cho...

Tên tài sản: Quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân thông qua hình...

Đính chính Thông báo Đấu giá tài sản QSD...

Công ty TNHH thương mại dịch vụ và bán đấu giá tài sản Điện Biên đính chính thông báo số 207/TB-CTTNHHTMDV&BDGTSĐB ngày...

Thông báo Đấu giá tài sản QSD đất Khu...

Tổ chức phát triển quỹ đất huyện Tuần Giáo ký hợp đồng thuê Công ty TNHH TMDV và bán đấu giá tài sản Điện Biên làm thủ...

Giải pháp phát triển quỹ đất để phát triển kinh tế - xã hội địa phương

Thứ ba - 20/02/2018 14:13
Phát triển quỹ đất nhằm phát huy tối đa tiềm năng lợi thế các loại đất để sử dụng vào các mục đích chủ yếu như sau: Phát triển các khu đô thị; Xây dựng khu thương mại, dịch vụ và du lịch; Xây dựng khu công nghiệp tập trung; cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, làng nghề; Xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, đặc biệt là giao thông; Phát triển khu dân cư nông thôn; Xây dựng quỹ đất tái định cư cho các dự án, đất ở cho các đối tượng xã hội, cán bộ công nhân viên, lực lượng vũ trang và người có thu nhập thấp. Ngoài ra phát triển quỹ đất góp phần tăng nguồn thu ngân sách; thực hiện công bằng xã hội và "ổn định, phát triển thị trường bất động sản".
Phát triển quỹ đất nhằm phát huy tối đa tiềm năng lợi thế các loại đất
Phát triển quỹ đất nhằm phát huy tối đa tiềm năng lợi thế các loại đất
Một số nhóm giải pháp có thể tham khảo tùy từng điều kiện địa phương như sau:
1. Giải pháp về quy hoạch và quản lý quy hoạch

- Rà soát các quy hoạch hiện có để đánh giá mức độ phù hợp; lập điều chỉnh, bổ sung quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết (đặc biệt tập trung vào những khu, điểm có quy mô diện tích lớn, có lợi thế vị trí nhưng hiện sử dụng chưa hiệu quả hoặc chưa được sử dụng).
- Tập trung cho công tác quy hoạch mới ở các vùng đất có tiềm năng và lợi thế nhưng chưa có kết cấu hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông để phát triển các vùng đất này.
- Cắm mốc; công bố, công khai rộng rãi các quy hoạch được duyệt.
- Cung cấp thông tin quy hoạch cho các đối tượng có nhu cầu.
- Quản lý chặt chẽ mặt bằng quy hoạch; cấp phép xây dựng theo quy hoạch.

2. Giải pháp về kinh tế
- Bố trí vốn cho công tác khảo sát, lập điều chỉnh, bổ sung các quy hoạch, đặc biệt quy hoạch mở rộng quỹ đất.
- Sử dụng nguồn lực từ Quỹ phát triển đất, khuyến khích các nhà đầu tư ứng trước vốn để thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng kết cấu hạ tầng; đồng thời tạo cơ chế [Quyết định 54/2014/QĐ-UBND tỉnh Phú Yên], chính sách cho các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.
- Thực hiện công tác đấu giá đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với các vùng đất có lợi thế để tăng nguồn thu ngân sách.
- Thực hiện chính sách phân bổ tiền sử dụng đất theo hướng: Xem xét điều chỉnh tỷ lệ điều tiết phân chia nguồn thu từ đất cho các cấp ngân sách theo hướng đảm bảo ưu tiên nguồn vốn cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư kết cấu hạ tầng nhằm tăng giá trị đất, tạo lập thị trường bất động sản phát triển.
3. Giải pháp về kỹ thuật
- Tổ chức khảo sát, đo đạc, cắm mốc giải phóng mặt bằng, mốc thi công dự án.
- Lập dự án đầu tư kết cấu hạ tầng đồng bộ và thực hiện đầu tư xây dựng để tăng giá trị quyền sử dụng đất.
4. Giải pháp về quản lý hành chính
- Tuyên truyền, phổ biến chủ trương, sự cần thiết phải thực hiện phát triển quỹ đất để phát triển kinh tế - xã hội.
- Hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật, chính sách về:
+ Quy hoạch, đo đạc, quản lý dự án đầu tư, thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng.
+ Các quy định về phân công, phân cấp, kiểm tra, giám sát thực hiện.
+ Bổ sung quy định về phân chia tỷ lệ nguồn thu từ đất cho các cấp.
+ Quy định về chính sách sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
+ Quy định cụ thể về hình thức, phương thức giao đất (giao đất có thu tiền, đấu giá), cho thuê đất thu tiền sử dụng đất và kế hoạch thực hiện.
+ Ban hành quy định về quy chế đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; Lập phương án đấu giá QSD đất sát với điều kiện, tình hình thực tế, đa dạng về mục đích sử dụng.
- Kiện toàn cơ cấu tổ chức của cơ quan chuyên môn đảm bảo hoạt động hiệu quả, phục vụ tốt cho công tác phát triển quỹ đất.
- Tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành của chính quyền các cấp.
- Cải tiến quy trình thực hiện thủ tục hành chính đối với lĩnh vực đầu tư, lĩnh vực đất đai.
- Kêu gọi xúc tiến đầu tư, đặc biệt tập trung vào những khu, điểm có quy mô diện tích lớn, có lợi thế vị trí nhưng hiện sử dụng chưa hiệu quả hoặc chưa được sử dụng; chú trọng việc huy động nguồn lực để thực hiện.
- Hướng dẫn, đôn đốc, chỉ đạo các đơn vị thực hiện theo kế hoạch.
- Tăng cường kiểm tra, giám sát thực hiện theo quy hoạch kế hoạch.
5. Giải pháp về phân cấp và tổ chức quản lý, thực hiện
- Quản lý, tổ chức khai thác quỹ đất theo quy hoạch và quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp tập trung, làng nghề, khu thương mại, dịch vụ, du lịch; Thực hiện quy hoạch khu đô thị, khu dân cư nông thôn.

Tổng số điểm của bài viết là: 5 trong 1 đánh giá

Xếp hạng: 5 - 1 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Bản đồ hành chính LĐ sở chụp ảnh lưu niệm Quang cảnh buổi Tọa đàm Đoàn VĐV, CĐV tham dự Giải cầu lông Đại diện Đoàn Tuần Giáo tặng lẵng hoa chúc mừng

Bạn biết gì về Trung tâm Quản lý đất đai huyện Tuần Giáo?

Thống kê truy cập từ 01/2018
  • Đang truy cập4
  • Hôm nay576
  • Tháng hiện tại5,648
  • Tổng lượt truy cập157,906
QUẢNG CÁO
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây